最近、岡山の不動産市場がちょっと熱いって話を耳にする。友達の中にも「家を買った」とか「実家を売却した」なんて話が増えてきて、俺も気になって調べてみたんだよね。
正直、最初は「不動産って難しそう」って思ってたけど、実際に動いてみると意外とシンプルで、しかも岡山ならではの地域性がけっこう面白い。今回はそんな“岡山での不動産売買”のリアルを話してみたい。

岡山の不動産売買、今はタイミングがいい？

ここ数年、岡山はゆるやかに地価が上がってるエリアが多い。特に岡山市中心部や倉敷市周辺は人気で、便利さと住みやすさのバランスがいいんだよね。
俺の知り合いが去年、岡山市内で中古マンションを売却したんだけど、思ってたより早く買い手が見つかったらしい。逆に郊外では空き家や土地をうまく活用したい人も増えてて、リノベーション目的で探してる人もいる。
つまり今の岡山って、「売る側も買う側も動きやすい」時期なんだと思う。

売買のときは“地域のことを知ってる人”に相談するのがコツ

不動産って、同じ県内でもエリアによってまったく状況が違う。岡山駅近辺と備前市や瀬戸内市じゃ、相場も土地の人気も全然違うからね。
俺も初めて査定をお願いしたとき、担当の人が地元出身で、「このあたりは子育て世帯が多くて人気ですよ」って教えてくれたのがすごく助かった。ネットの情報だけじゃ分からない“リアルな土地感”って、やっぱり地元の人じゃないと出てこない。
売却でも購入でも、地域密着の人に相談するのがいちばん安心だと思う。

不動産売買は“人生の節目イベント”、慎重だけど楽しい

実際に動いてみて感じたのは、不動産って「大きな買い物」ってだけじゃなく、“人生の節目を考えるきっかけ”にもなるってこと。
新しい家を探すにしても、今の生活を見直すにしても、将来のことをちょっと真剣に考えるタイミングになる。岡山みたいに自然も街も近い場所だと、「この街で暮らしたい」って気持ちが強くなるんだよね。
もし岡山で不動産の売買を考えてるなら、焦らず一歩ずつ動いてみてほしい。案外、理想の物件や買い手はすぐ近くにいるかもしれないよ。